购买回迁房需要注意什么（购买回迁房注意哪些事项）

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导读 相信大家对购买回迁房需要注意什么，购买回迁房注意哪些事项的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习...

购买回迁房注意哪些事项

1、一房数卖是很多出卖方惯用的手段，指的是房价高涨，违约成本低出卖人就极有可能将房屋出售给他人一次需要签订一个保障协议，不然出卖人将商品房数次出卖所签订的合同，也是不违反法律的禁止性规定，购买时一定要注意这点。

2、因为买房必须就要有过户的和交房时间的确定，那么如果卖人并没有取得房产证，无法办理过户，就一定尧先详细咨询卖方是否已拥有房产证，还要写明取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续，时间一定要写具体!

3、购买回迁房很多都是还没有拿到房产证的，因此买卖存在很多风险，对于购买回迁房的尾款一定要留一些，留尾款是为了避免诸多风险。

4、因回迁房有着不确定取回房产证的因素，因此一般而言尽量要求卖方的第一顺序继承人签字，但是注意说话的方式和技巧，以免双方发生不快。

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